Breaking News

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ประเมินเศรษฐกิจไทย ในปี 2569 อัตราเงินเฟ้อทั่วไปของไทย คาดชะลอลงสู่ 2.3% โดยมีแนวโน้มที่จะเร่งตัวชั่วคราวในช่วงไตรมาส 3 และ 4 จากการทยอยส่งผ่านต้นทุน ปรับเพิ่มคาดการณ์การส่งออกและนำเข้าของไทยปี 2569 เป็น 14% และ 27% ส่งผลให้ไทยมีแนวโน้มจะขาดดุลการค้า (ระบบศุลกากร) สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ส่วนจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติคาดว่าจะสูงกว่าประมาณการเดิมในปี 2569 แต่ยังต่ำกว่าปีก่อนหน้า SCB EIC ปรับประมาณการเศรษฐกิจไทยปี 2569 เป็น 1.7% จากภาพรวมเศรษฐกิจไทยในไตรมาส 1/2569 ที่ขยายตัวสูง และมีแรงพยุงจากมาตรการภาครัฐ อย่างไรก็ดี การขยายตัวทางเศรษฐกิจยังคงกระจุกตัวในบางกลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยี สะท้อนภาพการฟื้นตัวยังมีความเปราะบาง ขณะที่ความเสี่ยงจากสงครามในตะวันออกกลางส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยมากขึ้น *** กนง. มีแนวโน้มคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ 1% ตลอดทั้งปี หลังสถานการณ์สงครามตะวันออกกลางยืดเยื้อ และนโยบายการคลังมีบทบาทช่วยประคองเศรษฐกิจมากขึ้น ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ประเมินเบื้องต้นปรับลดประมาณการเศรษฐกิจไทยปี 2569 เหลือ 1.2% จาก 1.9% ก่อนเกิดสงคราม จากกำลังซื้อที่อ่อนแอลงและภาคการท่องเที่ยวที่ชะลอตัว อัตราเงินเฟ้อของไทยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 3.4% ในปี 2569 จากราคาเชื้อเพลิง ค่าขนส่ง และวัตถุดิบที่สูงขึ้น การส่งออกของไทยมีแนวโน้มขยายตัวดีกว่าคาด แต่การนำเข้าก็เติบโตอย่างรวดเร็วเช่นเดียวกัน ทำให้ผลต่อเศรษฐกิจไทยไม่มาก ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เผยตัวเลขอัตราเงินเฟ้อทั่วไปของไทยในเดือนมี.ค. 2569 อยู่ที่ -0.08%YoY ติดลบในอัตราที่ชะลอลงจากเดือนก่อนหน้าที่ติดลบที่ -0.88%YoY จากดัชนีราคาพลังงานยังปรับลดลงที่ -2.8%YoY สงครามในตะวันออกกลางส่งผลให้สินค้าบางรายการปรับสูงขึ้น *** มองปี 2569 อัตราเงินเฟ้อไทยมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นมาอยู่ที่ 3.4% จากเดิมที่คาดว่าจะเป็นบวกราว 0.4% โดยจะเริ่มเห็นการพลิกกับมาเป็นบวกในเดือนเม.ย. จากราคาพลังงานในประเทศยังมีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ราคาสินค้าโดยเฉพาะอาหารสำเร็จรูป และบริการขนส่งได้รับผลกระทบต่อเนื่อง จากต้นทุนพลังงานและวัตถุดิบที่สูงขึ้น SCB EIC ปรับประมาณการส่งออกไทยกลับมาขยายตัวได้ 1.6% ในปี 2026 (เดิม -1.5%) ตามแรงหนุนวัฏจักรสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ยังมีต่อเนื่องจากความต้องการที่สูงขึ้นทั่วโลก สนับสนุนการส่งออกของหลายประเทศเอเชียรวมถึงไทย *** Krungthai COMPASS เผยมูลค่าส่งออกเดือน ม.ค. 2569 เติบโต 24.4%YoY เร่งขึ้นจากเดือนก่อนที่ 16.8%YoY จากการส่งออกทองคำที่เติบโตสูงถึง 123.8%YoY ผนวกกับกลุ่มสินค้าอิเล็กทรอนิกส์และยานยนต์ที่ขยายตัวได้ดี โดยเฉพาะในตลาดสหรัฐฯ ประเมินว่าแม้การส่งออกเดือน ม.ค.69 จะขยายตัวสูงสุดในรอบ 4 ปื แต่ภาพรวมการส่งออกในปี 2569 ยังมีประเด็นสำคัญที่ต้องติดตาม คือ มาตรการทางการค้าของสหรัฐฯ และแนวโน้มการลงทุนของกลุ่ม Technology ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เผย การส่งออกไทยเดือนธ.ค. 2568 ขยายตัวอยู่ที่ 16.8%YoY โดยมีปัจจัยหนุนจากการส่งออกสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ที่ยังขยายตัวเร่งขึ้นและการส่งออกทองคำที่ขยายตัวสูง และส่งผลให้ทั้งปี 2568 มูลค่าการส่งออกไทยอยู่ที่ 339,635 ล้านดอลลาร์ฯ สูงสุดเป็นประวัติการณ์ และมีอัตราการเติบโตอยู่ที่ 12.9% *** คาด ปี 2569 ศูนย์วิจัยกสิกรไทยยังคงประมาณการภาพรวมการส่งออกไทยอยู่ที่ -1.2% แต่มีความเป็นไปได้มากขึ้นที่การส่งออกจะกลับมาขยายตัวได้ เนื่องจากเห็นสัญญาณการส่งออกสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ที่ยังขยายตัวได้ดีตามความต้องการของ AI และ data center SCB EIC เผยแนวโน้มท่องเที่ยวไทยดีขึ้น จากแรงหนุนของนักท่องเที่ยวต่างชาติและนักท่องเที่ยวไทยเที่ยวไทย โดยในปี 2569 นักท่องเที่ยวต่างชาติคาดว่าจะอยู่ที่ราว 34.1 ล้านคนฟื้นตัวขึ้นมาเล็กน้อยจากปี 2568 ที่มีแนวโน้มอยู่ที่ราว 32.9 ล้านคน **** ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เผยส่งออกไทยเดือนพ.ย. 68 ขยายตัวเร่งขึ้นที่ 7.1%YoY ทั้งปี 2568 ปรับคาดการณ์ส่งออกขึ้นเป็น 12.0% จาก 11.0% มูลค่าการส่งออกไทยเดือนพ.ย. 2568 อยู่ที่ 27,446 ล้านดอลลาร์ฯ ขยายตัวอยู่ที่ 7.1%YoY เร่งขึ้นจากเดือนต.ค.ที่ขยายตัว 5.7%YoY สะท้อนผลกระทบจากมาตการภาษีสหรัฐฯ ล่าช้ากว่าที่คาดการณ์ไว้ ....สำหรับปี 2569 ศูนย์วิจัยกสิกรไทยประเมินว่าการส่งออกไทยมีความเสี่ยงหดตัว -1.2% โดยแรงกดดันหลักยังมาจากมาตรการภาษีของสหรัฐฯ ที่มีแนวโน้มขยายขอบเขตสินค้าที่ปรับขึ้นภาษีนำเข้าภายใต้มาตรา 232 ประกอบกับแนวโน้มการค้าโลกที่คาดว่าจะชะลอลง โดยองค์การการค้าโลก (WTO) คาดการณ์ ว่าจะขยายตัวได้เพียง 0.5% ลดลงจาก 2.4% ในปีก่อนหน้า

แสนสิริ รุกตลาดคอนโดต่อเนื่อง พร้อมส่งมอบ “พินน์ เกษตร” มูลค่า 250 ล.

เขียนโดย intrend online 2026-09-24

แสนสิริ ไม่แผ่ว! รุกตลาดคอนโดต่อเนื่อง พร้อมส่งมอบ “พินน์ เกษตร” มูลค่า 250 ลบ. คอนโดพร้อมอยู่-เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ ม.เกษตรฯ ชู Yield พุ่ง 6% เริ่ม 2.49 ลบ.*

* แสนสิริ ประกาศส่งมอบ “พินน์ เกษตร” (PYNN Kaset) มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท ต่อยอดโมเมนตัมแบรนด์คอนโดมิเนียม “พินน์” (PYNN) ตอกย้ำความสำเร็จผู้นำคอนโด

* ปักหมุดซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 1 (ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ) ใกล้ ม.เกษตร (ประตูฝั่งงามวงศ์วาน) เพียง 600 เมตร* ใกล้ BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม เพียง 1.1 กิโลเมตร รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ

* คอนโด Low-Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ (Pets Welcome) มอบความเป็นส่วนตัวเพียง 79 ยูนิต แถมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด มาพร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 เหมาะสำหรับนิสิต-นักศึกษา ผู้ปกครองอุ่นใจ

* Yield สูง 6% ตอบโจทย์นักลงทุนปล่อยเช่า กับทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สถานศึกษาขนาดใหญ่ อย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มีความต้องการเช่าที่พักอาศัยจากกลุ่มนิสิต นักศึกษา และบุคคลากรอย่างต่อเนื่อง

นายวิสุทธิ์ จันทร์วัฒรังกูล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “แสนสิริ พร้อมส่งมอบโครงการใหม่ล่าสุด ‘พินน์ เกษตร’ (PYNN Kaset) ที่สะท้อนนิยามความสำเร็จครั้งใหม่ของแบรนด์พินน์ (PYNN) ในฐานะ Exclusive Residence ที่ตอบโจทย์ Niche Market โดยโครงการเป็นคอนโดมิเนียม Low-rise ที่ได้รับการออกแบบมา เพื่อตอบรับอินไซต์การอยู่อาศัยในย่านมหาวิทยาลัย โดดเด่นทั้งในแง่ของฟังก์ชันที่ลงตัว ระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูง และการเป็นพื้นที่ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pets Welcome) พร้อมมอบความคุ้มค่าสูงสุดในย่านเมื่อเทียบกับคู่แข่งในเซกเมนต์เดียวกัน ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 2.49 ล้านบาท* หรือเฉลี่ย 98,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งสามารถตอบรับความต้องการได้ครอบคลุมทุกกลุ่ม ทั้งกลุ่มนักศึกษาที่ต้องการพื้นที่ชีวิตคุณภาพ คนทำงานที่มองหาความสงบเป็นส่วนตัว ตลอดจนนักลงทุนที่เล็งเห็นศักยภาพของทำเล ซึ่งมี Real Demand รองรับอย่างต่อเนื่อง พร้อมเปิดตึกจริงให้ทุกคนเข้ามาชมโครงการพร้อมกันตั้งแต่วันที่ 26 กันยายน 2569 นี้”

“พินน์ เกษตร” (PYNN Kaset) มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ใหม่ล่าสุด ภายใต้แบรนด์ “พินน์” (PYNN) พัฒนาขึ้นจากแนวคิด “Pin your Owned” ปักหมุดชีวิตใจกลางเมือง เจาะกลุ่ม Niche Market ที่แสวงหาความรู้สึกผ่อนคลายเสมือนอยู่บ้าน ผสานกับความสะดวกสบายของวิถีชีวิตคนเมือง โครงการเน้นมอบความเป็นส่วนตัวสูงแบบ Exclusive Residence มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ (Pets Welcome) ต่อยอดความสำเร็จจาก 2 โครงการแรก ได้แก่ พินน์ ปรีดี 20 และ พินน์ ศูนย์วิจัย ที่สร้างปรากฏการณ์ปิดการขายไปอย่างรวดเร็ว โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 1 (ซอยท่านผู้หญิงพหลฯ) ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (ประตูฝั่งงามวงศ์วาน) เพียง 600 เมตร หรือใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาที เชื่อมต่อทุกจุดหมายด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม ในระยะ 1.1 กิโลเมตร พร้อมรองรับโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลในอนาคต (ช่วงปี 2575) รายล้อมด้วยศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ชั้นนำ อาทิ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน และเมกะโปรเจกต์ระดับแฟล็กชิปแห่งอนาคตอย่าง The Central Phaholyothin ใกล้เพียง 3 กิโลเมตร

ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมย่านงามวงศ์วาน-เกษตร นับเป็นทำเลศักยภาพ ที่น่าจับตามองและมีดีมานด์เติบโตอย่างก้าวกระโดด ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยพุ่งสูงถึงประมาณ 110,000 บาทต่อตารางเมตร โดยมีซัพพลายคงเหลือในตลาดเพียงประมาณ 30% ความร้อนแรงของทำเลนี้การันตีได้จากความสำเร็จของโครงการ เดอะ มูฟ เกษตร (The MUVE Kaset) ที่ Sold Out อย่างรวดเร็ว โดยได้รับความสนใจจากกลุ่มนักลงทุนสูงมากกว่า 90% เพื่อนำไปปล่อยเช่าต่อ ทำเลนี้สามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) สูงถึง 6% ด้วยอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 480 บาทต่อตารางเมตร ปัจจัยเชิงบวกเหล่านี้ตอกย้ำอย่างชัดเจนว่าทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์เหมาะแก่การลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่า

“พินน์ เกษตร” คอนโดมิเนียม Low-rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยจำนวนเพียง 79 ยูนิต โดดเด่นด้วยดีไซน์สไตล์ Modern Contemporary มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus 2 Bedroom และ layout ใหม่ dorm style ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.00 - 53.00 ตารางเมตร พร้อมขายแบบตกแต่งครบ (Fully Furnished) ไฮไลต์สำคัญคือการเป็นพื้นที่ Pets Welcome อนุญาตให้เลี้ยงสุนัขและแมวสายพันธุ์เล็ก (น้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม) ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 และการใช้ระบบสแกนใบหน้า (Face Scan) ก่อนเข้าอาคาร มอบความอุ่นใจในการอยู่อาศัย (Smart & Safe Living) ราคาเริ่ม 2.49 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อเสนอสุดพิเศษก่อนใคร https://siri.ly/ZAb2CN7 และเตรียมพบกับโครงการจริงได้ตั้งแต่วันที่ 26 กันยายน 2569 นี้ พิเศษสุด! เอ็กซ์คลูซีฟเฉพาะผู้ที่จองภายในวันงาน รับทันทีโปรโมชันจัดเต็มแบบพร้อมเข้าอยู่ ทั้งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด, เครื่องใช้ไฟฟ้า 5 ชิ้น, ฟูกและชุดเครื่องนอนพร้อมผ้าม่าน รวมถึงฟรีค่าส่วนกลางยาวถึง 5 ปีเต็ม ที่ “พินน์ เกษตร”

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

#Sansiri #Sansirino1Brand #แสนสิริแบรนด์อันดับหนึ่ง
#SansiriCondo #PYNN #PYNNKaset #พินน์เกษตร
#PetsOfSansiri #PetsWelcomeCondo #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้